Здравствуйте, Анастасия. ТОО приобрело жилой дом в ноябре 2024 года (из жилищного фонда дом не выведен). В бухгалтерском учёте начислялась амортизация, но как фиксированный актив он не признан, соответственно в налоговом учёте амортизации нет. В декабре 2025 года дом продан. Подскажите от какой стоимости признать доход и по какой строке отразить в форме 100.00. Мои рассуждения: так как дом не признан фиксированным активом, то отразить доход от выбытия фиксированного актива не могу, так как нет стоимостного баланса группы. Доход от прироста стоимости тоже не могу показать, так как не подходить по критерию признания и амортизация начислялась для начисления налога на имущество. Остаётся признать как прочий доход, но теперь возникает вопрос, а как правильно его определить, какую всё-таки стоимость брать, их две. Первоначальная стоимость здания 87млн, Балансовая стоимость 85млн. Доход в первом случае 130-87=43млн, во втором случае 130-85=45млн. Но во втором случае, жаль предпринимателя, получается на вычеты не брал амортизацию и ещё из-за этой суммы и налог больше заплатит. Мне нужно ваше экспертное мнение, с нетерпением жду ответа и ссылочки на НПА

10.03.2026 14:12

Для получения ответа необходимо быть участником клуба «Макбух».